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日前，國(guó)土資源部發(fā)布了2016年國(guó)土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬(wàn)公頃，同比略降2.9%。小編在此為您整理分析這三年的建設(shè)用地情況。

　　數(shù) 據(jù)

　　2016年

　　全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬(wàn)公頃，同比下降2.9%。

　　其中，房地產(chǎn)用地10.75萬(wàn)公頃，同比下降10.3%;基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)0.2%。全國(guó)土地出讓面積20.82萬(wàn)公頃，同比下降5.9%;合同成交價(jià)款3.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.3%。

　　2015年

　　全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)53.4萬(wàn)公頃,同比下降12.5%。

　　其中,房地產(chǎn)用地12.0萬(wàn)公頃,同比下降20.9%;基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地28.9萬(wàn)公頃,同比下降7.1%。

　　2014年

　　全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)61.0萬(wàn)公頃，同比下降16.5%。

　　其中，房地產(chǎn)用地15.1萬(wàn)公頃，同比下降25.5%;基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地31.1萬(wàn)公頃，同比下降1.9%。

　　數(shù) 據(jù) 分 析

　　自2014年起，全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量不斷下跌，房地產(chǎn)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地亦不斷下跌。

　　然而，相比2014年同比下降16.5%，2015年同比下降12.5%，2016年全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量?jī)H同比下降了2.9%。

　　專(zhuān) 家 表 示

　　2016年建設(shè)用地供應(yīng)總量略有減少，其中存量建設(shè)用地供應(yīng)超六成，已成為土地供應(yīng)的主要來(lái)源;要優(yōu)化供地政策確保各類(lèi)用地，助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng);土地出讓東部地區(qū)出讓價(jià)款增幅大。

　　此種趨勢(shì)極有可能延續(xù)下去。去年國(guó)土資源部發(fā)布消息稱(chēng)，“十三五”期間，將嚴(yán)格建設(shè)用地總量管控，落實(shí)城市開(kāi)發(fā)邊界，并對(duì)5年內(nèi)各省(區(qū)、市)的單位GDP建設(shè)用地使用面積的下降目標(biāo)進(jìn)行分解。詳見(jiàn)《國(guó)土部嚴(yán)控未來(lái)五年建設(shè)用地 各省下降目標(biāo)公布(附表)》一文。

　　怎么辦?

　　國(guó)有建設(shè)用地三連跌，有可能間接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目數(shù)量減少，建筑企業(yè)有必要將戰(zhàn)略目光從城市投向有潛力的農(nóng)村市場(chǎng)。有條件的企業(yè)則應(yīng)選擇進(jìn)一步擴(kuò)大在海外市場(chǎng)的發(fā)展或抱團(tuán)出海。

　　此外，建筑企業(yè)業(yè)務(wù)重心應(yīng)從傳統(tǒng)的房屋建筑工程等業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向老舊小區(qū)改造、地下管廊建設(shè)等國(guó)家大力倡導(dǎo)的領(lǐng)域。